2017〜2025年築, 専有面積44.33㎡〜64.33㎡の平均販売価格
東京都
230.1万円/㎡
前年比+34.6%
台東区
142.4万円/㎡
前年比+12.5%
パレステージ上野入谷
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
2022年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 54.33㎡の場合
相場
6,789万円
125.0万円/㎡
2,922
5,500
8,078
10,656
AI査定結果
推定相場価格
6,789万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,500万円〜8,078万円
101.2万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
パレステージ上野入谷
6,490万円（119.5万円/㎡）/ 3階 / 54.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 6,490万円 | 119.5万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,380万円 | 125.8万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 6,780万円 | 124.8万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 128.5万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,950万円 | 115.8万円 | 11階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 7,480万円 | 137.7万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,880万円 | 114.1万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 6,180万円 | 113.7万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,480万円 | 119.3万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/02/28 | 3,800万円 | 117.9万円 | 11階 | 32.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 120.3万円 | 11階 | 32.24㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は104.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | パレステージ上野入谷 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 6,490万円 | 119.5万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/23 | スカイコートパレス三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,280万円 | 99.6万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,100万円 | 90.5万円 | 45.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,980万円 | 92.6万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅11分 | 4,800万円 | 90.0万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/15 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,380万円 | 117.5万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2021/05/14 | クレイシア入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅6分 | 5,190万円 | 100.2万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/14 | GENOVIA浅草IVSKYGARDEN 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,280万円 | 94.3万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェノヴィア浅草IVskygarden 台東区千束四丁目 | 浅草駅10分 | 4,680万円 | 103.2万円 | 45.37㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/27 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,780万円 | 105.4万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2021/09/02 | コスモリード入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,980万円 | 90.2万円 | 55.24㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/04 | RELUXIATOKYOEAST 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,710万円 | 106.7万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/20 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 7,280万円 | 151.4万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 5,500万円 | 99.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレサンスジェネ浅草WEST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,380万円 | 116.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,380万円 | 116.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、台東区では12.5%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
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ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
スパシエリーヴァ浅草
東京都台東区今戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 13分
2007年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
リ・プレゼ入谷
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 31戸 / RC造