パレステージ上野入谷

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 13階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,080万円
126.6万円/㎡
相場
3,895万円
120.8万円/㎡
2,437
3,409
4,381
5,353
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,381万円
105.7万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パレステージ上野入谷
4,080万円（126.6万円/㎡）/ 8階 / 32.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は122.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,080万円126.6万円8階 32.24㎡ 1LDK南
2025/08/085,180万円121.1万円7階 42.76㎡ 1LDK南東
2025/04/116,490万円119.5万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/02/165,380万円125.8万円5階 42.76㎡ 1LDK南東
2025/02/116,780万円124.8万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/01/246,980万円128.5万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2024/12/274,950万円115.8万円11階 42.76㎡ 1LDK南東
2024/12/217,480万円137.7万円3階 54.33㎡ 2LDK南東
2024/10/064,880万円114.1万円5階 42.76㎡ 1LDK南東
2024/08/206,180万円113.7万円5階 54.33㎡ 2LDK+S南東
2024/07/016,480万円119.3万円5階 54.33㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 4,080万円126.6万円32.24㎡1LDK8階 / 13階建 南2022年40戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2026/02/16ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 5,098万円127.3万円40.04㎡1LDK5階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/08/09メイクスデザイン入谷アジールコート
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 2,850万円108.0万円26.4㎡1K2階 / 13階建 北西2018年39戸RC
2024/02/28ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,280万円113.9万円37.59㎡1LDK8階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.24㎡2K4階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2024/04/13LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 2,589万円96.4万円26.87㎡1K7階 / 11階建 南東2017年26戸RC
2026/02/14ステージグランデ台東根岸アジールコート
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 3,300万円127.8万円25.83㎡1K2階 / 14階建 南東2023年69戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/10/11レオーネ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 2,850万円109.8万円25.96㎡1K8階 / 9階建 東2018年24戸RC
2025/07/14リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年32戸RC
2026/01/16HY’s三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 2,640万円102.2万円25.84㎡1K12階 / 13階建 西2019年85戸RC
2025/12/08ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 3,150万円124.3万円25.35㎡1DK2階 / 14階建 北2023年75戸RC
2024/07/01ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 5,980万円149.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2024/11/07メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,530万円97.9万円25.83㎡1K7階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/04/30MAINSTAGE三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,480万円96.3万円25.74㎡1K9階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/01/27クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 5,000万円152.5万円32.78㎡1LDK3階 / 12階建 北2023年33戸RC
2026/01/08Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 3,600万円138.9万円25.91㎡1K13階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2025/12/09マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 2,710万円103.1万円26.29㎡1K5階 / 12階建 -2018年22戸RC
2025/04/10イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 2,500万円96.8万円25.82㎡1K9階 / 11階建 南2020年23戸RC
2024/08/01川田荘
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,850万円110.1万円25.88㎡1K2階 / 14階建 西2020年40戸RC
2024/06/12メインステージ入谷III
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,500万円137.1万円25.52㎡1K12階 / 14階建 南2020年40戸RC
2026/01/24クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 3,380万円132.5万円25.5㎡1R9階 / 15階建 東2022年75戸RC
2026/02/19クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,650万円140.8万円25.93㎡1K4階 / 10階建 -2023年34戸RC
2026/02/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,980万円119.0万円25.05㎡1K10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2026/01/08メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,000万円113.6万円26.41㎡1K7階 / 12階建 南東2022年50戸RC
2026/01/19ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 4,200万円104.3万円40.25㎡1LDK5階 / 14階建 南東2020年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、台東区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は台東区の平均と比較して26.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
台東区
171.9万円/㎡
前年比+26.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ上野入谷
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月2022年
階数13階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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